El euribor vuelve a cerrar mes a la baja
De nuevo cerramos mes con el euribor mensual marcando nuevos mínimos históricos, tal y como viene ocurriendo a lo largo del 2009.
Agosto cierra con la media mensual del euribor en el 1,334%, esta media es la que se tiene que aplicar en la revisión de cada hipoteca.
Parece ser que aún bajará algo más el euribor durante el 2009, ya que no parece haber tocado fondo todavía, por lo que es de esperar ver bajar aún más los intereses, y por tanto las hipotecas, en los próximos días.
Se dispara la renegociación de hipotecas
La renegociación de hipotecas se está disparando en toda España, pero en el caso concreto de Ourense la renegociación de hipotecas a aumentado nada más y nada menos que un 45% en lo que llevamos del año 2009.
Entre enero y junio de 2009 se renegociaron en Ourense 1.310 hipotecas, cuando el año pasado apensas pasaron de las 900.
Por supuesto, la constitución de nuevas hipotecas está cayendo en la provincia al igual que ha venido ocurriendo en el resto del pais y debido a la crisis económica e hipotecaria.
El euribor más barato que nunca
Sigue y sigue cayendo el euribor en el 2009. Hoy mismo caía hasta mínimos historicos en su cambio diario desde que se utiliza el indicador para regular los intereses de las hipotecas a interés variable.
Asi, en su cambio intradiario el euribor baja hoy hasta el 1,395% y situa la media mensual de julio 2009 en 1,44%.
Con los intereses a los niveles actuales, el que revise su hipoteca próximamente se llevará la alegría de ver bajar unos 300 euros al mes la cuota mensual.
Y es que el euribor en un año, los últimos 12 meses, ha bajado 4 puntos, desde el 5,4% de hace un año al 1,4% actual y seguirá bajando según apuntan las previsiones.
Nueva bajada en mayo del euribor hipotecas
El euribor, regulador principal de la hipoteca en España ha cerrado mayo 2009 con una nueva bajada mensual y así acumula otro mes cerrando en mínimos históricos desde que el euribor se utiliza en Europa como regulador de las hipotecas.
La media mensual del euribor en el mes de mayo 2009 se sitúa pues en el 1,644% y en unos días será oficial ya que la próxima semana lo ratificará el Banco de España y se publicará seguidamente en el BOE.
Por tanto, las hipotecas que se revisen próximamente seguirán bajando al igual que en meses anteriores durante el 2009.
Cierre mensual euribor hipoteca
El euribor, principal regulador de la hipoteca en España y buena parte de Europa, cierra abril 2009 marcando nuevos mínimos históricos desde que se utilizada este indicador.
En su cambio diario el último día del mes, el 30 de abril, bajaba hasta el 1,728%, para dejar la media del mes, la que se aplica en las revisiones de intereses de las hipotecas, en el 1,771%.
Con este nuevo mínimo, las hipotecas cuya revisión tenga lugar próximamente podrían bajar su cuota a pagar una media que rondaría los 4.500 euros al año. Una suculenta bajada sin duda.
Los intereses de las hipotecas siguen descendiendo, esto es bueno para los que tienen una hipoteca a interés variable y sin suelo de interés mínimo, pero para los que no tienen una hipoteca y la necesitarían para comprarse su casa, ahora lo tienen mal, los intereses están muy bajos pero los bancos no quieren dar dinero, no van sobrados de liquidez y tampoco quieren correr más riesgos de impagos.
Los bancos dan hipotecas para sus inmuebles
Los bancos ahora si que están concediendo hipotecas pero para financier y vender los inmuebles que tienen en la cartera procedentes de embargos por impagos de hipotecas
Los bancos acumulan ya muchísimos inmuebles en propiedad a causa de las subastas por los impagos que se celebran y en las que nadie puja y el banco se queda, se adjudica, el inmueble que garantizaba la hipoteca impagada.
Por tanto los bancos flexibilizan ahora las condiciones de sus hipotecas pero tan solo para su cartera de inmuebles a los que además aplican rebajas de hasta el 25% con tan de quitárselos de encima..
Ahora los bancos siguen con el grifo cerrado para conceder una hipoteca, salvo cuando se trate de comprarle un inmueble al banco en cuyo caso abren el grifo e intentan conceder la hipoteca.
Cierre mensual del euribor de las hipotecas
El euribor, regulador de casi todas las hipotecas en la actualidad, cierra marzo 2009 con su media mensual en el 1,909%, un nuevo mínimo histórico de cierre mensual desde su implantación hace ahora 10 años. A la hora de las revisiones de las hipotecas, esta media mensual, tras ser ratificada por el Banco de España, es la que se aplica, dentro de los plazos legales que tienen los bancos.
Hoy el euribor en su cambio diario tambien bajaba hasta el 1,812%.
Según los indicadores los intereses todavía no han tocado suelo, por lo que se espera que continúe la bajada de las hipotecas en el futuro.
Con el euribor en su cotización actual, muchas familias podrían ahorrar hasta más de 300 euros mensuales en la cuota de la hipoteca, tras la revisión semestral de los prestamos hipotecarios.