El euribor hipotecas en caida libre en 2012
El euribor regulador de las hipotecas no deja de bajar en los primeros días del 2012, hasta hoy todos los días ha bajado en su cambio intradiario.
Hoy, el euribor volvía a bajar, 7 milésimas hasta el 1,868% para dejar la media provisional del euribor en enero 2012 en el 1,90%.
El Banco Central Europeo ha ayudado a estas bajadas bajando el precio del dinero en la zona euro al 1%.
La tendencia para el euribor hipotecario, es claramente bajista al día de hoy.
Cierre del 2011 para el euribor regulador de la hipoteca
Cierra el año 2011 con una nueva caida para el regulador principal de las hipotecas a interés variable e hipotecas mixtas, el euribor, que se sitúa en el nivel más bajo de los últimos nueve meses.
La media mensual fijada en diciembre 2011 para el euribor se sitúa en el 2,004%, tras la nueva bajada diaria en el último día de intercambio bancario de diciembre que baja hasta el 1,947%.
Pese a la bajada de los intereses fijados por el euribor, todavía no bajarán las hipotecas dada la diferencia de como se situaba hace un año, que estaba aún más bajo.
Gran aumento de las hipotecas inversas
En plena crisis y cuando los bancos cada vez cierran más el grifo a la concesión de hipotecas, las que, sin embargo, si que están aumentando son las hipotecas inversas.
La hipoteca inversa está destinada a los mayores con una vivienda, que quieren conseguir un dinero extra y que ya se devolverá con el valor de la vivienda algún día o cuando fallezca su dueño.
Durante los 4 primeros meses del 2011 las hipotecas inversas aumentaron un 17% en relación con el año pasado.
Los intereses de las hipotecas subirán en 2011
El euribor, principal regulador de los intereses de los prestamos hipotecarios en Europa, no para de subir en los últimos días de enero del 2011; durante el último día del mes, el 31, volvía a subir 19 milésimas en su cambio intradiario alcanzando el nivel del 1,644% que no se veía en casi 2 años.
Por consiguiente, la media mensual del regulador de las hipotecas en enero 2011 queda en el <strong>1,550%</strong>, esta media mensual será el índice de referencia, cuando sea ratificada por el Banco de España, a aplicar en las próximas revisiones semestrales o anuales de las hipotecas.
Con la subida de intereses de este mes, aquellos que les toque revisión de su hipoteca próximamente verán aumentar la cuota mensual en torno a los 20 euros de media.
El euribor en 2011 no cesa en su recorrido alcista y así seguirá en los próximos días según todas las previsiones hipotecarias.
Los intereses de la hipoteca VPO bajarán
El gobierno español ha llegado a un acuerdo para revisar la Ley, y así bajar los intereses que pagan los que tienen hipotecas de su vivienda de protección oficial, VPO.
Y es que nos encontramos durante muchos años con la paradoja de que pagan más los que tienen hipotecas de su vivienda de protección oficial que la gran mayoría de los que tienen su hipoteca sobre una vivienda libre.
La Ley que parece que se aprobará en breve incluirá bajar los intereses de las hipotecas de los Planes de Vivienda siguientes: 1995, 1998, 1998-2001, 2002-2005 y el 2005-2008.
El gobierno de España estima que unas 600.000 familias podrían beneficiarse de esta bajada de intereses en su hipoteca VPO.
Ojalá, pues, no tarde mucho en hacerse efectiva esta medida.
La hipoteca de Caixa Galicia
Caxia Galicia es uno de los pocos bancos que pese a la crisis de las hipotecas sigue aumentando el número de prestamos hipotecarios que concede a sus clientes.
Está teniendo una buena campaña publicitaria por internet y ofrece unas condiciones bastante interesantes para el ciudadano.
Caixa Galicia destaca por su hipoteca on que anuncia un interés el primer año del 2,24% año y del euribor +0,54 para los demás años de la hipoteca y que permite financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda habitual, pudiéndose amortizar hasta en 40 años y dependiendo, claro está de la edad del solicitante.
La hipoteca on de Caixa Galicia no tienen comisión de apertura ni de estudio.
La hipoteca cierra el año en mínimos
El principal regulador de la hipoteca en España y casi toda Europa cierra el mes de diciembre 2009, y por tanto el año, casi en mínimos históricos, tan solo aumenta una décima respecto al cierre del mes pasado, si bien se rompe la racha de nueve meses seguidos de bajadas en los intereses de las hipotecas.
Por tanto, el regulador hipotecario cierra el año marcando media mensual del 1,242% y esto supondrá nuevas bajadas en las cuotas de las hipotecas para aquellos que les toque revisión durante los primeros meses del año 2010, puesto que hace justo ahora un año la media mensual del euribor se situaba por encima del 3%.